Las playas de arena blanca y el mar cristalino junto con la cultura y la gastronomía han sido los imanes que atraen a compradores extranjeros a esta isla fascinante, que han encontrado sus casas de veraneo durante décadas.
Cerdeña está impregnada de historia antigua y ofrece algunas joyas arquitectónicas que surgen de su colorido patrimonio. Con frecuencia las personas vienen para unas vacaciones de verano y quedan completamente enamorados de la isla.
El mercado inmobiliario en Cerdeña se expande; Cagliari, la ciudad capital de Cerdeña está disfrutando de la tasa de crecimiento más rápido. Está muy bien conectada, dispone de tres aeropuertos internacionales, que operan todo el año, distribuidos por la isla con vuelos directos hacia y desde el Reino Unido, Italia continental, Alemania, España, Francia, Escandinavia y otros países europeos importantes. Los ferris que salen desde Santa Teresa di Gallura, en el norte de Cerdeña, alcanzan Córcega en 50 minutos.
El clima soleado y el ritmo de vida más lento hacen de la isla un destino sumamente atractivo, además cuenta con muchas oportunidades de inversión. El mundialmente reconocido Resort de lujo de Costa Smeralda (Costa Esmeralda) ha sido el Resort de elección del jet set internacional desde 1960 cuando se convirtió en el destino de los ricos y famosos trayendo consigo sus yates de lujo. Las opulentas villas que bordean las elegantes bahías atraen a millonarios de todo el mundo y personalidades famosas, añadiendo encanto de la isla.
Mientras que las propiedades frente al mar en Costa Smeralda se venden por decenas de millones, hay una amplia variedad de áreas que son más asequibles. La península delimitada por Olbia al este y Castelsardo al oeste son zonas populares para los compradores extranjeros donde los precios comienzan desde alrededor de 100.000€. Apartamentos y casas en Castelsardo, un antiguo poblado fortificado con un castillo, donde los precios también comienzan desde 100.000€. Alghero, una de las ciudades medievales más bellas de Cerdeña, situada al noroeste ofrece grandes apartamentos y casas con precios a partir de €120.000.
Las propiedades que están en primera línea de mar y que disponen de vistas impresionantes son más caras, partiendo desde los 2.250.000€; alrededor de Cagliari, el sur de Cerdeña, las propiedades de la costa tienen un precio de salida alrededor de 1.250.000€.
Lago Omode, el embalse artificial creado en la década de 1920 por la construcción de una presa en el río Tirso, ha proporcionado belleza desde el embalse junto con el paisaje de montaña circundante haciendo de este un lugar maravilloso. Los precios de las propiedades en esta zona son extremadamente competitivos, a partir de 30.000€.
Hay algunas oportunidades extraordinarias para aquellas personas que quieren gastar un poco menos en la compra de una propiedad, en los muchos pueblos que requieren restauración. Una propiedad que requiera una remodelación se puede encontrar por 20.000€, hay condiciones anexas en que un comprador tendrá que comprometerse a la restauración de la propiedad, a menudo a un valor mínimo, dependiendo de la región, de 15.000€.
Independientemente de si la compra de una propiedad se encuentra en la Costa Smeralda o es una propiedad con un proyecto de renovación, instruir a un abogado para asesorarle durante la compra, además de proteger la compra, le proporcionará la confianza de saber que no habrá desagradable sorpresas una vez que la propiedad pase a su posesión.
Si desea obtener más información sobre la compra de propiedades en Cerdeña, póngase en contacto con clientservices-giambronelaw.com o llame al 020 7183 948.